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物業(yè)財(cái)務(wù)部工作職責(zé)
物業(yè)財(cái)務(wù)部工作職責(zé)1
財(cái)務(wù)部是物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的執(zhí)行部門(mén)，是對(duì)公司的`經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督，組織、安排、使用各類資金，提高資金利用效率，以實(shí)現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的職能部門(mén)。財(cái)務(wù)部工作的主要內(nèi)容有：
1、根據(jù)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)合理組織財(cái)務(wù)活動(dòng)。
2、依法合理籌集資金，并有效使用資金，提高資金使用效益。
3、建立健全內(nèi)部管理制度，完善經(jīng)濟(jì)核算，盡可能降低消耗、增加盈利。
4、正確計(jì)算和反映經(jīng)營(yíng)成果，合理組織分配并依法繳納國(guó)家各項(xiàng)稅收。
5、實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督，執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理規(guī)定，審核公司各項(xiàng)開(kāi)支，對(duì)預(yù)算開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督。
6、做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)預(yù)算、控制、核算、分析和考核等工作。
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一、層級(jí)關(guān)系
1、直接上級(jí)：會(huì)計(jì)主管
2、直接下級(jí)：無(wú)
二、任職要求
1、認(rèn)同金源理念，堅(jiān)持原則、廉潔奉公；
2、中專財(cái)會(huì)專業(yè)（或相關(guān)專業(yè)）畢業(yè)以上文化程度；
3、有助理會(huì)計(jì)師以上職稱，兩年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度；
5、具有正確地進(jìn)行會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)處理、能用電腦操作和調(diào)用各項(xiàng)數(shù)據(jù)的進(jìn)行管理報(bào)表設(shè)計(jì)的能力；
6、身體健康，能勝任本職工作。
三、崗位職責(zé)：
1、熟悉會(huì)計(jì)制度及相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)范；
2、負(fù)責(zé)保管并辦理集團(tuán)或飯店發(fā)行的各種貴賓卡、儲(chǔ)值卡；
3、負(fù)責(zé)與集團(tuán)各飯店間消費(fèi)卡余額的對(duì)帳、清算工作，確保掛帳正確、帳面余額正確；
4、固定時(shí)間做好電腦信用卡到帳的.清轉(zhuǎn)工作；
5、負(fù)責(zé)有關(guān)協(xié)議合同單位的月對(duì)帳、催收工作，對(duì)工作中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)；
6、做好各類掛帳消費(fèi)客人帳單的整理、保管工作，隨時(shí)應(yīng)客人的要求不定期的配合對(duì)帳；
7、月末與收入會(huì)計(jì)對(duì)帳，做應(yīng)收?qǐng)?bào)表；
8、負(fù)責(zé)各訂房中心與飯店業(yè)務(wù)的定期核對(duì)、確認(rèn)工作，并將有關(guān)資料存檔備查；
9、協(xié)助銷售人員對(duì)客房做好資信評(píng)估工作，保證信用額度范圍的應(yīng)收帳款質(zhì)量；
10、按期保質(zhì)保量完成經(jīng)理或主管交辦的其他工作。
物業(yè)財(cái)務(wù)部工作職責(zé)3
財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)全公司的財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算工作，其主要工作職責(zé)為：
1.貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)財(cái)務(wù)管理方針、政策和法規(guī)，組織制定財(cái)務(wù)管理及核算制度，并負(fù)責(zé)督促檢查執(zhí)行情況。
2.在公司范圍內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理，分部分點(diǎn)核算，考核盈虧的財(cái)務(wù)管理方法。
3.負(fù)責(zé)編報(bào)公司年度、季度、月度的會(huì)計(jì)報(bào)表，負(fù)責(zé)公司總體經(jīng)營(yíng)狀況的核算、分析、預(yù)測(cè)。
4.負(fù)責(zé)公司資金的平衡，掌握和監(jiān)督資金的合理使用。
5.監(jiān)督資金回籠，考核資金使用和投資效果;配合各部門(mén)嚴(yán)格財(cái)產(chǎn)管理，保證公司財(cái)產(chǎn)物資的安全及合理使用。
6.參與公司投資項(xiàng)目的'可行性研究工作。
7.負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)檔案的收集、歸檔及管理工作。
8.負(fù)責(zé)審查每一筆款項(xiàng)的支付和費(fèi)用報(bào)銷、報(bào)批工作，控制各部門(mén)成本費(fèi)用開(kāi)支，保證各項(xiàng)收入的正常收繳，加強(qiáng)收支的管理監(jiān)督。
9.負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅金的及時(shí)繳納。
10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
物業(yè)財(cái)務(wù)部工作職責(zé)4
物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)、任職要求
1、崗位人數(shù)：出納、會(huì)計(jì)各1人
2、直接上級(jí)：經(jīng)理助理
3、本職工作：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)算、開(kāi)支、考核。
4、任職要求：大專以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)專業(yè)畢業(yè)，熟悉操作辦公設(shè)備，辦事條理性強(qiáng)，有2年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。
5、直接責(zé)任：
�。�1）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表及物資申報(bào)成本考核工作；
�。�2）日常報(bào)銷審核，結(jié)算工作；
�。�3）負(fù)責(zé)月、季度、年度運(yùn)行成本財(cái)務(wù)考核；
�。�4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.
物業(yè)財(cái)務(wù)部工作職責(zé)5
職務(wù)：財(cái)務(wù)經(jīng)理（會(huì)計(jì)師）
呈報(bào)上級(jí)：物業(yè)公司總經(jīng)理（以下簡(jiǎn)稱總經(jīng)理）
指導(dǎo)下級(jí)：財(cái)務(wù)部所有員
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排公司財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作。
2、抓好財(cái)務(wù)部的基礎(chǔ)工作，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度，組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，不斷提高財(cái)務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)水平。
3、貫徹、檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度、法規(guī)的落實(shí)，全面開(kāi)展經(jīng)濟(jì)核算，審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，降低各種消耗，杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象，提高公司的財(cái)務(wù)管理效益。
4、根據(jù)已審批的合法的原始憑證，按各類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)逐筆編制記帳憑證。
5、監(jiān)督月末盤(pán)點(diǎn)工作，對(duì)帳物不符情況進(jìn)行追詢，及時(shí)將核實(shí)情況向會(huì)計(jì)師匯報(bào)。
6、每月對(duì)各部門(mén)的成本和物耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并寫(xiě)出分析報(bào)告。
7、按時(shí)向客戶發(fā)放催繳款通知，對(duì)拖欠時(shí)間較長(zhǎng)的客戶要向經(jīng)理助理匯報(bào)。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的措施。
8、月末對(duì)應(yīng)收帳款、預(yù)收帳款、應(yīng)付帳款編出準(zhǔn)確無(wú)誤的明細(xì)表。
9、按時(shí)完成損益表、資產(chǎn)負(fù)債表等會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)工作，并送會(huì)計(jì)師復(fù)核、總經(jīng)理審批后，上報(bào)有關(guān)部門(mén)。
10、按照稅法的.規(guī)定，依時(shí)報(bào)納稅金及附加費(fèi)等。
11、編制、審核公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案，并定期（一般每季及年終）將落實(shí)情況寫(xiě)出分析報(bào)告向總經(jīng)理匯報(bào)，為公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及決策提供可靠資料，當(dāng)好總經(jīng)理的參謀，并隨時(shí)接受董事會(huì)的監(jiān)察、垂詢。
2.1.12 完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的其他工作。
物業(yè)財(cái)務(wù)部工作職責(zé)6
一、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》的規(guī)定、要求，結(jié)合公司的具體情況，制訂適合專業(yè)物業(yè)管理需要的會(huì)計(jì)核算制度和財(cái)務(wù)管理制度。
二、根據(jù)服務(wù)合同、委托協(xié)議和公司運(yùn)作情況，編制財(cái)務(wù)預(yù)算，確定合理可行的管理費(fèi)用。
三、組織日常的會(huì)計(jì)核算，遵守各項(xiàng)收入制度、費(fèi)用開(kāi)支范圍和開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)，做到帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符。
四、統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款，監(jiān)督檢查有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。
五、定期檢查財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，加強(qiáng)與部門(mén)（項(xiàng)目）間的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，確保管理費(fèi)收支基本平衡。
六、及時(shí)催收應(yīng)交的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，按期上繳各種稅收。
七、妥善保管會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)帳簿、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他相關(guān)檔案資料，負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)電算化的.系統(tǒng)維護(hù)保管和重要資料的備份、存檔。
八、參與公司重大業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開(kāi)拓的可行性研究，為總經(jīng)理室決策提供參考意見(jiàn)。
物業(yè)財(cái)務(wù)部工作職責(zé)7
一、貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，圍繞公司經(jīng)營(yíng)和發(fā)展決策，落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃和目標(biāo)，堅(jiān)持公司管理宗旨和服務(wù)理念。
二、對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)，根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)管理制度，結(jié)合公司實(shí)際需要，編制公司財(cái)務(wù)管理制度及年月的財(cái)務(wù)工作計(jì)劃，上交公司總經(jīng)理審核通過(guò)，并負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。
三、負(fù)責(zé)建立健全公司財(cái)務(wù)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制度，組織實(shí)施、做好財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)工作，依法信息和及時(shí)繳納國(guó)家稅收，爭(zhēng)取合理節(jié)稅，保證投資者利益不受侵犯。
四、公司財(cái)務(wù)部的基本任務(wù)和方法是做好各項(xiàng)物業(yè)收支(包括管理費(fèi)收支、水電收支、停車場(chǎng)收支、其它收支等)的計(jì)劃、控制、核算、分析和考核工作，揭示公司效益發(fā)展趨勢(shì)，挖掘增收節(jié)支內(nèi)部潛力。
五、加強(qiáng)貨幣資金管理，實(shí)行計(jì)劃安排，統(tǒng)籌調(diào)度，既要保證正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，又要節(jié)約使用，比較少的占用資金，取得較大經(jīng)濟(jì)效益。
六、負(fù)責(zé)公司債權(quán)債務(wù)、固定資產(chǎn)等公司權(quán)屬資產(chǎn)的核算及管理工作，保證資產(chǎn)的合理使用和安全完好。
七、妥善保管會(huì)計(jì)資料、種類票據(jù)、財(cái)務(wù)檔案，記賬憑證按月順序訂裝成冊(cè)。保守公司會(huì)計(jì)信息，會(huì)計(jì)檔案的銷毀需公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
八、根據(jù)錢(qián)賬分管和互相牽制的原則，出納和會(huì)計(jì)不得由1人監(jiān)管，支票及印簽必須分兩人保管。
九、按照《業(yè)主公約》的.要求，采取不同的形式，定期向業(yè)主公布管理費(fèi)用收支情況，接受業(yè)主委員會(huì)及本公司的財(cái)務(wù)檢查。
十、配合其他部門(mén)完成公司的各類年審工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
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