物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)

物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)1

　　一、層級關(guān)系

　　1、直接上級：會計(jì)主管

　　2、直接下級：無

　　二、任職要求

　　1、認(rèn)同金源理念，堅(jiān)持原則、廉潔奉公；

　　2、中專財(cái)會專業(yè)（或相關(guān)專業(yè)）畢業(yè)以上文化程度；

　　3、有助理會計(jì)師以上職稱，兩年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

　　4、熟悉國家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度；

　　5、具有正確地進(jìn)行會計(jì)財(cái)務(wù)處理、能用電腦操作和調(diào)用各項(xiàng)數(shù)據(jù)的進(jìn)行管理報(bào)表設(shè)計(jì)的能力；

　　6、身體健康，能勝任本職工作。

　　三、崗位職責(zé)：

　　1、熟悉會計(jì)制度及相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)范；

　　2、負(fù)責(zé)保管并辦理集團(tuán)或飯店發(fā)行的各種貴賓卡、儲值卡；

　　3、負(fù)責(zé)與集團(tuán)各飯店間消費(fèi)卡余額的對帳、清算工作，確保掛帳正確、帳面余額正確；

　　4、固定時(shí)間做好電腦信用卡到帳的清轉(zhuǎn)工作；

　　5、負(fù)責(zé)有關(guān)協(xié)議合同單位的月對帳、催收工作，對工作中出現(xiàn)的'疑難問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)；

　　6、做好各類掛帳消費(fèi)客人帳單的整理、保管工作，隨時(shí)應(yīng)客人的要求不定期的配合對帳；

　　7、月末與收入會計(jì)對帳，做應(yīng)收報(bào)表；

　　8、負(fù)責(zé)各訂房中心與飯店業(yè)務(wù)的定期核對、確認(rèn)工作，并將有關(guān)資料存檔備查；

　　9、協(xié)助銷售人員對客房做好資信評估工作，保證信用額度范圍的應(yīng)收帳款質(zhì)量；

　　10、按期保質(zhì)保量完成經(jīng)理或主管交辦的其他工作。

物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)2

　　財(cái)務(wù)部是物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)管理和會計(jì)核算的執(zhí)行部門，是對公司的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行會計(jì)核算，實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督，組織、安排、使用各類資金，提高資金利用效率，以實(shí)現(xiàn)最優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的職能部門。財(cái)務(wù)部工作的主要內(nèi)容有：

　　1、根據(jù)物業(yè)管理公司的.經(jīng)營特點(diǎn)合理組織財(cái)務(wù)活動。

　　2、依法合理籌集資金，并有效使用資金，提高資金使用效益。

　　3、建立健全內(nèi)部管理制度，完善經(jīng)濟(jì)核算，盡可能降低消耗、增加盈利。

　　4、正確計(jì)算和反映經(jīng)營成果，合理組織分配并依法繳納國家各項(xiàng)稅收。

　　5、實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督，執(zhí)行國家各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理規(guī)定，審核公司各項(xiàng)開支，對預(yù)算開支標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督。

　　6、做好各項(xiàng)財(cái)務(wù)預(yù)算、控制、核算、分析和考核等工作。

物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)3

　　職務(wù)：財(cái)務(wù)經(jīng)理（會計(jì)師）

　　呈報(bào)上級：物業(yè)公司總經(jīng)理（以下簡稱總經(jīng)理）

　　指導(dǎo)下級：財(cái)務(wù)部所有員

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排公司財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作。

　　2、抓好財(cái)務(wù)部的基礎(chǔ)工作，建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度，組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，不斷提高財(cái)務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)水平。

　　3、貫徹、檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度、法規(guī)的'落實(shí)，全面開展經(jīng)濟(jì)核算，審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，降低各種消耗，杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象，提高公司的財(cái)務(wù)管理效益。

　　4、根據(jù)已審批的合法的原始憑證，按各類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)逐筆編制記帳憑證。

　　5、監(jiān)督月末盤點(diǎn)工作，對帳物不符情況進(jìn)行追詢，及時(shí)將核實(shí)情況向會計(jì)師匯報(bào)。

　　6、每月對各部門的成本和物耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并寫出分析報(bào)告。

　　7、按時(shí)向客戶發(fā)放催繳款通知，對拖欠時(shí)間較長的客戶要向經(jīng)理助理匯報(bào)。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的措施。

　　8、月末對應(yīng)收帳款、預(yù)收帳款、應(yīng)付帳款編出準(zhǔn)確無誤的明細(xì)表。

　　9、按時(shí)完成損益表、資產(chǎn)負(fù)債表等會計(jì)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)工作，并送會計(jì)師復(fù)核、總經(jīng)理審批后，上報(bào)有關(guān)部門。

　　10、按照稅法的規(guī)定，依時(shí)報(bào)納稅金及附加費(fèi)等。

　　11、編制、審核公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案，并定期（一般每季及年終）將落實(shí)情況寫出分析報(bào)告向總經(jīng)理匯報(bào)，為公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動及決策提供可靠資料，當(dāng)好總經(jīng)理的參謀，并隨時(shí)接受董事會的監(jiān)察、垂詢。

　　2.1.12 完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的其他工作。

物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)4

　　1、崗位職責(zé)

　　a)負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)的管理工作，組織編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，落實(shí)完成計(jì)劃措施，對執(zhí)行中存在的'問題提出改進(jìn)措施。

　　b)組織搞好經(jīng)濟(jì)核算工作，建立各級經(jīng)濟(jì)活動分析制度，努力挖掘增收節(jié)支潛力。

　　c)掌握公司的資金活動情況和經(jīng)營成果，及時(shí)準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營情況。

　　d)監(jiān)督執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)政策、法規(guī)，嚴(yán)格掌握和控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支。

　　e)負(fù)責(zé)公司的會計(jì)憑證和會計(jì)報(bào)表的審核，保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，做好會計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表和重要經(jīng)濟(jì)檔案整理、保管和歸檔。

　　f)負(fù)責(zé)公司工資、獎金、勞保、津貼等發(fā)放審核。

　　g)建立財(cái)產(chǎn)清查制度，參與財(cái)產(chǎn)清查盤點(diǎn)，認(rèn)真填好盈虧報(bào)表，及時(shí)進(jìn)行處理，達(dá)到帳、卡、物相符。

　　h)組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

　　2、職位說明

　　a)年齡50歲以下，身體健康；

　　b)具有大專以上學(xué)歷，持會計(jì)師或以上資格證書；

　　c)主管單位財(cái)務(wù)會計(jì)工作時(shí)間不少于三年；有較好的財(cái)務(wù)分析能力，有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力；

　　d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公；

　　工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部全面工作。

物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)5

　　物業(yè)財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)、任職要求

　　1、崗位人數(shù)：出納、會計(jì)各1人

　　2、直接上級：經(jīng)理助理

　　3、本職工作：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)算、開支、考核。

　　4、任職要求：大專以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會計(jì)專業(yè)畢業(yè)，熟悉操作辦公設(shè)備，辦事條理性強(qiáng)，有2年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。

　　5、直接責(zé)任：

　�。�1）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表及物資申報(bào)成本考核工作；

　�。�2）日常報(bào)銷審核，結(jié)算工作；

　　（3）負(fù)責(zé)月、季度、年度運(yùn)行成本財(cái)務(wù)考核；

　　（4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作.

物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)6

　　財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)全公司的財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算工作，其主要工作職責(zé)為：

　　1.貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)財(cái)務(wù)管理方針、政策和法規(guī)，組織制定財(cái)務(wù)管理及核算制度，并負(fù)責(zé)督促檢查執(zhí)行情況。

　　2.在公司范圍內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理，分部分點(diǎn)核算，考核盈虧的財(cái)務(wù)管理方法。

　　3.負(fù)責(zé)編報(bào)公司年度、季度、月度的會計(jì)報(bào)表，負(fù)責(zé)公司總體經(jīng)營狀況的核算、分析、預(yù)測。

　　4.負(fù)責(zé)公司資金的'平衡，掌握和監(jiān)督資金的合理使用。

　　5.監(jiān)督資金回籠，考核資金使用和投資效果;配合各部門嚴(yán)格財(cái)產(chǎn)管理，保證公司財(cái)產(chǎn)物資的安全及合理使用。

　　6.參與公司投資項(xiàng)目的可行性研究工作。

　　7.負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)檔案的收集、歸檔及管理工作。

　　8.負(fù)責(zé)審查每一筆款項(xiàng)的支付和費(fèi)用報(bào)銷、報(bào)批工作，控制各部門成本費(fèi)用開支，保證各項(xiàng)收入的正常收繳，加強(qiáng)收支的管理監(jiān)督。

　　9.負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅金的及時(shí)繳納。

　　10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

物業(yè)財(cái)務(wù)部的工作職責(zé)7

　　一、根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》的規(guī)定、要求，結(jié)合公司的具體情況，制訂適合專業(yè)物業(yè)管理需要的`會計(jì)核算制度和財(cái)務(wù)管理制度。

　　二、根據(jù)服務(wù)合同、委托協(xié)議和公司運(yùn)作情況，編制財(cái)務(wù)預(yù)算，確定合理可行的管理費(fèi)用。

　　三、組織日常的會計(jì)核算，遵守各項(xiàng)收入制度、費(fèi)用開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn)，做到帳實(shí)相符、帳帳相符、帳表相符。

　　四、統(tǒng)一歸口管理各類票據(jù)、現(xiàn)金、存款，監(jiān)督檢查有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目的收支憑證和帳目，杜絕公司收益和資產(chǎn)的流失。

　　五、定期檢查財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，加強(qiáng)與部門（項(xiàng)目）間的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整，確保管理費(fèi)收支基本平衡。

　　六、及時(shí)催收應(yīng)交的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，按期上繳各種稅收。

　　七、妥善保管會計(jì)憑證、會計(jì)帳簿、會計(jì)報(bào)表及其他相關(guān)檔案資料，負(fù)責(zé)會計(jì)電算化的系統(tǒng)維護(hù)保管和重要資料的備份、存檔。

　　八、參與公司重大業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開拓的可行性研究，為總經(jīng)理室決策提供參考意見。

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